Як дізнатися, чи добре виконаний бюджет на ремонт
Коли ми розглядаємо можливість здійснити повну або часткову реформу, перше, що ми робимо, - це запитати того, хто збирається провести її за бюджет. Тепер, на що нам слід звернути увагу, щоб дізнатись, чи є цей бюджет повним і добре написаним? Які моменти ми повинні враховувати, читаючи бюджет, щоб визначити, чи він був зроблений правильно? У цій статті OneHowTo ми дамо вам ключі, щоб навчити вас як дізнатися, чи добре виконано бюджет на ремонт.
Крок, який слід виконати:
Коли ми стикаємося з реформою, останнє, що ми хочемо почути, - це те, що були додаткові витрати, що те чи інше не було включено до бюджету, що були деякі варіації початкового плану, що зробило проект трохи більше дорого тощо.
Окрім того, що не кожен може дозволити собі платити понад витрати, які вони вже запланували, добре виконаний бюджет на ремонт не повинні змінюватися, а також не повинно бути необхідним для збільшення витрат на реформу.
Перше, на що слід звернути увагу при читанні бюджету, - це перевірити, чи з’являються всі дані фізичної чи юридичної особи, яка збирається провести реформу. Ці дані, що з’являться є:
- Повне ім’я або назва компанії.
- Адреса особи або штаб-квартири компанії.
- Номер контактного телефону.
Крім того, крім їх даних, також обов’язковим є надання даних клієнта, тобто ваших, і щось дуже важливе, від чого буде залежати дійсність документа:
- Дата складання бюджету.
- Як довго цей бюджет буде дійсним.
Грамотно складений бюджет повинен охоплювати все чинне законодавство про будівництво. Незалежно від того, хто ви його пишете, чи якщо ви хочете його реформувати, ви повинні переконатися, що нормативні акти та ліцензії, необхідні для виконання цих робіт, відображаються у бюджеті реформ.Ось чому вам слід приділяти особливу увагу будь-яким змінам в енергетиці - воді, газі та електроенергії, оскільки ці аспекти зазвичай суворо регламентовані. Напевно вам доведеться попросити певного дозволу у міської ради чи в якусь іншу адміністрацію.
Одним із ключів до знання того, чи добре виконаний бюджет на ремонт, є розгляд того, наскільки він конкретний. Незалежно від того, чи робимо це ми самі, чи є ми клієнтами, ми повинні уникати загальних припущень, тих, в яких ми говоримо лише про узагальнення та невизначеність.
Хороший бюджет повинні бути детальними та точними. Наприклад, ми не будемо ставити "кухонну реформу", але ми детально розберемо весь процес і всі дії, які потрібно зробити на кухні.
На офіційному рівні це слід робити з розділами та підрозділами. У розділах ми можемо класифікувати різні кімнати, що підлягають реконструкції, а в підрозділах будуть зазначені дії, які будуть виконуватися в кожній із цих кімнат.
Якщо ви задаєтеся питанням, як дізнатись, чи добре виконаний бюджет на ремонт, вам повинно бути ясно, що він повинен міститися в документі вартість будівельних ліцензій які будуть потрібні. На цьому етапі важливо знати, що кожна муніципалітетна влада має своє законодавство, тому ви повинні чітко розуміти та інформувати себе про необхідні дозволи. Деякі правила, які ви повинні взяти до уваги:
- Знесення
- Сміття
- Сантехніка
- Цегляна кладка
- Електрика
- Малярні роботи
- Матеріали
Нарешті, і найголовніше, в добре зробленому бюджеті на ремонт, загальна ціна реформи та відповідний ПДВ до цієї реформи. Якщо всі аспекти, які ми вказали в цій статті, з’являться в документі, ми матимемо повний бюджет, уникаючи несподіванок та страхів для будь-якої зі сторін.
Підсумовуючи, чим детальніший і точніший бюджет, тим кращим він буде. Наприклад, якщо вам доведеться змінити водопостачання та труби, недостатньо просто ввести в бюджет «сантехнічну послугу». У добре продуманому бюджеті повинно бути вказано, скільки метрів труби буде використано, скільки, які матеріали, праця, передбачуваний час тощо.
Якщо ви хочете прочитати більше статей, подібних до Як дізнатися, чи добре виконаний бюджет на ремонт, ми рекомендуємо вам увійти до нашої категорії "Зроби сам і реконструюй".